長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地3-2棟1層辦公用房招租公告

發(fā)布時間：2022-10-28

按照“公開、公平、公正”的原則，湖南湘新智慧醫(yī)療管理有限公司（以下簡稱“我司”）對長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地辦公用房進行公開招租，歡迎廣大意向承租方前來報名參與。現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、項目概況

孵化基地位于長沙市岳麓區(qū)梅溪湖松柏路以西、梅溪湖路西延線兩廂，建筑面積約為104505.03㎡平方米（實際面積以房產(chǎn)證為準），共計23棟（含垃圾站），業(yè)態(tài)包括：大平層、獨棟、聯(lián)排、IDC機房等，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，本次招租辦公用房位于園區(qū)3-2棟1層，建筑面積1618.63㎡（實際面積以房產(chǎn)證為準）。

現(xiàn)狀披露：

1.本園區(qū)運營管理權(quán)歸屬我司；

2.本園區(qū)的水、電、通訊（網(wǎng)絡）皆由中選方自行承擔相應費用；

3.本園區(qū)建筑工程用途和裝修按現(xiàn)狀交付，中選方自愿接受及認可本項目存在的瑕疵（包括但不限于，如：漏水、積水、滲水等問題）并自行承擔修繕和維護費用。

二、資格要求

1.參加報名的意向承租方應當在中華人民共和國境內(nèi)注冊，營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，具備獨立法人資格；

2.具有獨立承擔民事責任的能力，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.在本次招租以前的經(jīng)營活動中未存在以商業(yè)賄賂等不正當競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，近兩年經(jīng)營活動中無違法記錄，無商標侵權(quán)行為，無虛假廣告行為，無不正當競爭行為及其他違法經(jīng)營行為；

4.不接受聯(lián)合體報名。

三、招租條款核心要求

1.產(chǎn)業(yè)方向：此次主體招商樓棟擬引進干細胞及免疫細胞研發(fā)企業(yè)；

2.具體款項：

（1）租金：按中選方的中選價格計算，但不低于75元/平方米/月，具體金額以我司與中選方簽署的《房屋租賃合同》為準；

（2）支付方式：租金按半年支付；

（3）履約保證金：10萬元（具體金額以成交價為準）；

（4）租賃期限：5年，從交付日起算（即《房屋租賃合同》簽約日）；

（5）其他款項

3.中選方依法依規(guī)開展經(jīng)營活動，負責辦理運營管理的消防、工商、稅務執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，中選方應嚴格遵守我司和相關(guān)部門對園區(qū)的規(guī)定（包括但不限于安全、消防、環(huán)保等），積極配合相關(guān)檢查和管理；

四、保證金

1.保證金：人民幣貳萬元（￥20000.00元）；

2.繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票；

3.保證金繳納賬戶：

戶名：湖南湘新智慧醫(yī)療管理有限公司

開戶銀行：工商銀行楓林路支行

賬號：1901027109200153402

4.繳納時間：提交報名文件截止時間前一天下午17:00前，以銀行到賬回單為準；

5.意向承租方未按要求繳納投資保證金的，做無效報名文件處理，前期產(chǎn)生的費用及其他可能造成的損失由意向承租方自行承擔；

6.未中選意向承租方的投資保證金在競選結(jié)果公示期截止起30個工作日內(nèi)予以退還，中選方的保證金自動轉(zhuǎn)換為履約保證金，不足部分以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票任一方式予以補足，中選人無正當理由拒簽合同的，招租人取消其中選資格，其保證金不予退還；給招租人造成的損失超過保證金數(shù)額的，中選人還應當對超過部分予以賠償；

7.有下例情形的，保證金不予退還：

（1）提交報名文件后撤回報名文件或因自身原因放棄競選，以及因自身原因放棄中選的；

（2）未按照本公告要求簽訂租賃合同的；

（3）在競選過程中有弄虛作假或串通報價等損害我司利益的行為的；

（4）提供虛假材料和證明文件等材料的。

五、報名申請文件

1.承諾書（格式見附件1）

2.法定代表人身份證明書（格式見附件2）

3.授權(quán)委托書（格式見附件3）

4.營業(yè)執(zhí)照（副本復印件）

5.意向承租方認為應提交的其他資料（包括但不限于業(yè)績資料、行業(yè)方向等）。

6.保證金銀行憑證（如系委托付款的，應注明意向承租方名稱），銀行憑證需注明資金用途，資金用途為長沙健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)孵化基地保證金）。